Hohe Qualität
Ich bietet Ihnen eine hohe Qualität in jeder Richtung.
Franc Heidenstecker Immobilien
Planung und Entwicklung
Die Grundvorraussetzung für den Erfolg einer Immobilie, ist eine durchdachte strategische Planung mit Berücksichtigungen aller Lebenszyklen.
Die Entwicklung die Immobilie zum Leben zu erwecken, ist aus der ersten Idee heraus mit professineller Hilfe umzusetzten.
Rohbau oder Schlüsselfertig
Sie entscheiden, ob Rohbau oder Schlüsselfertig.
Rohbau bezeichnet man im Bauwesen, ein Bauwerk dessen äußere Kontur einschließlich die Dachkonstruktion fertiggesellt ist.
Beim Schlüsselfertigen Bauen gibt es unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Jedes Gewerk bietet verschiedenen Arbeiten an (z.B. Malerarbeiten, Bodenbelege, Einbauküchen, Gartenanlagen).
Renovierung und Umbau
Sie möchten Renovieren oder Umbauen?
Mit einem starken und kompetenten Team, werde ich Ihnen zur Seite stehen.
Renovierung bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung einer Immibilie ob Haus oder Wohnung.
Umbau ist eine bauliche Veränderung eines bestehenden Bauwerkes.
Verkauf
Sie möchten Ihre Immobile Verkaufen? Dann sprechen Sie mich an. Mit meiner Jahrelangen Erfahrung, kommen Sie schnell an Ihr Ziel.
Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie Vermieten und das suchen neuer Mieter, ist Ihnen zu zeitaufwendig?
Schenken Sie mir Ihr Vertrauen und ich werde Ihre Immobilie vermarkten.
Durch meine Erfahrung als Vermieter, weiß ich auf was es ankommt, um die richtigen Mieter für Ihre Immobilie zu finden.
Versicherungen
Es gibt einige Versicherungen die Sie benötigen, ich möchte Ihnen helfen die passende zu finden.
Hier auf meiner Homepage, unter dem Begriff Versicherungen, werden Ihnen die wichtigsten kurz erklärt.
Sie haben Fragen bzgl. einer Versicherung! Melden Sie sich bei mir.
Beschaffung und Aufbereitung aller Unterlagen
Mein Team und ich besorgen alle nötigen Unterlagen die für den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihres Objektes benötigt werden.
Die Ausarbeitung und Bearbeitung erfolgt in enger Absprache mit Ihnen und wird ganz nach Ihren Wünschen
Fotos einer Immobilie
Um die Immobilie zur Darstellung in einem Expose erscheinen zu lassen, macht Herr Heidenstecker Fotos sowie auch Videos der Immobilie.
Bewertung der Immobilie
Durch seine Langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, und das Wissen was Herr Heidenstecker mitbringt, wird er die Immobilie sehr gut einschätzen können. Durch zu langen warten oder Privatverkäufer sowie auch Privatkäufer steht die Immobilie zu lange auf den Markt und die Immobilie sinkt im Wert.
Erstellung eines Exposes
Durch das ausagekräftige Expose mit Fotos und Grundrissen was er erstellt, wird es zu einer Zeitnahen und erfolgreichen Vermarktung kommen.
Vermarktung des Objekts Online und Offline
Um das Objekt für jede Generation aufmerksam zu machen, wird es in Digitalerweise also im Internet vermarktet oder in Zeitungen und Aushängen was dann die älter Generation anspricht.
Vorauswahl der Intressenten
Herr Heidenstecker hilft Ihnen die passenden Intressenten für das Objekt zu finden.
Besichtigungstermine
Er koordiniert die Termine organisiert Sie und führt die Besichtigung durch.
Prüfung der Bonität
Er prüft ob die Käufer/ Intressenten Zahlungsfähig sind.
Verhandlung mit Intressenten
Herr Heidenstecker trifft und verhandelt mit den Intressenten den Inhalt für den Kaufvertrag um einen Notartermin vorzubereieten.
Ausarbeitung des Vertrages beim Notar
- Herr Heidenstecker ist beim Notarterminen anwesend und hilft Ihnen den Vertrag ordnungsgemäß auszuarbeiten.
- Fristgerechte Zahlungen des Kaufpreises
- Notartermin mit Käufer beim Abschluss
Übergabe des Objekts
Nach Abschluß des Kaufvertrages und der Beurkundung wird das Objekt, dem neuen Eigentümer übergeben. Hier wird Herr Heidenstecker natürlich auch Anwesend sein
Betreuung
Herr Heidenstecker steht Ihnen vor und nach Vertragsabschluß zur Seite. Er hilft Ihnen, bei Rechtlichen Angelegenheiten und kümmert sich mit all seinem Wissen um Ihre Fragen, ob am Telefon oder einem persönlichen Treffen.
Video: Immobilienkauf – so geht’s….
Warum ich?
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Preis/ Leistungsverhältnis
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30 Jahre Erfahrung
Durch meine langjährige Erfahrung als Bauherr, Immobilienmarkler, Vermieter und
Versicherungsvermittler,
werde ich Ihnen eine kompetente
Beratung anbieten können.